Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en groot zonneterras
Appartement
Lijndraaiersstraat 33/101, 8400 Oostende
Ref: MYT 101
2 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
142m2 grondopp.
EPC: 220 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
Volledig gerenoveerd en vernieuwd appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. Alles is vernieuwd en gerenoveerd. Nieuw dak, leidingen, vloeren, ramen, verwarming,…
Het appartement heeft een ruime en klare living met open keuken. Alle comfort en luxe aanwezig.
Er is een moderne badkamer met inloopdouche en toilet.
Er zijn 2 ruime slaapkamers en 1 dressing of buro. Het appartement heeft een groot individueel zonneterras van 35m2.
Het appartement ligt in de buurt van het gezellige Maria Hendrikapark, op 5 min te voet van het Wapenplein.
Ideaal als hoofdverblijfplaats of als tweede verblijf. Kan tevens perfect dienen om te verhuren of airbnb.
Het EPC dateert van voor de renovatiewerken. Dit zou nu een heel stuk lager zijn.
Er is de mogelijkheid om bijkomend een overdekte autostaanplaats te kopen.
Het appartement heeft een ruime en klare living met open keuken. Alle comfort en luxe aanwezig.
Er is een moderne badkamer met inloopdouche en toilet.
Er zijn 2 ruime slaapkamers en 1 dressing of buro. Het appartement heeft een groot individueel zonneterras van 35m2.
Het appartement ligt in de buurt van het gezellige Maria Hendrikapark, op 5 min te voet van het Wapenplein.
Ideaal als hoofdverblijfplaats of als tweede verblijf. Kan tevens perfect dienen om te verhuren of airbnb.
Het EPC dateert van voor de renovatiewerken. Dit zou nu een heel stuk lager zijn.
Er is de mogelijkheid om bijkomend een overdekte autostaanplaats te kopen.
Indeling
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Berging | 3 m² | |
| Dressing | 7 m² | |
| Eetkamer | 42 m² | |
| Inkomhal | 4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | |
| Terras | 35 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 220 kWh/m² |
220
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels en parket |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1957 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 142 m² |
| Bouw oppervlakte | 142 m² |
| Woonoppervlakte | 90 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Volledig vernieuwd en geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.